66 отзывов о ЖК «Kinetik (Кинетик)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Kinetik (Кинетик)»
- 66 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 3.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
66 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:81861812
Полезный
Столько вбросов от ноунеймов-конкурентов, значит нормальные ребята
Ищу квартиру
Приезжайте к нам в город покажем комфорт от удс!! Нам скрывать нечего
Ищу квартиру
Да уже были в Ижевске. Самые красивые дома в городе на мой взгляд
Ищу квартиру
И вы к нам тоже в Ижевске скрывать нечего. Щас зима и красивые узоры на стенах от промерзания, И УДС не спешит устранять по гарантии, тянет гарантийный срок
Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом метро
Минусы:
С момента ввода в эксплуатацию, 13.11.2024, в ЖК не работает ни один лифт (а их 7 шт. по проектной декларации). Старики, беременные женщины, инвалиды вынуждены подниматься по лестнице на 31 этаж. Домом правит аффилированная с застройщиком УК Ньютон. Правит она ДИСТАНЦИОННО, из Перми. Качество соответствующее. В Москве у них ни одного сотрудника. Один аутсорсинг. УК во всех спорах предсказуемо покрывает застройщика. Охрана от УК безропотно смотрит на уничтожение дома. За 3 месяца убрались в доме только один раз, для инспекции ГЖИ, инициированной гневными собственниками. УК делать ничего не может и не хочет. Единственная еë суперспособность - выставлять счета за НЕоказанные услуги!
Ирина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом метро и необходимая инфраструктура. На этом все.
Минусы:
Теперь о застройщике. Все самое плохое, что могло быть, застройщик устроил покупателям в данном ЖК. Лифты не работают. МОПы не доделаны как следует. В паркинге добавили машиноместа, где их быть не должно. Как теперь ставить там машины и ездить, чтоб не повредить авто, не понятно. В квартирах регулярно протечки воды, топит соседей на 4-5 этажей вниз. Это в квартирах, где еще нет ремонта! Квартиры с отделкой не передаются и сроков никаких нет. Мораторий рулит! Деньги с эскроу зато списались и застройщик жирует на них. На людей плевать. Обещанный СКУД не работает ни разу. Управляющая тоже отстой. Ничего решить не могут, обещают только, этому они научились у застроя. Одни тренинги похоже проходили.
Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Транспортная доступность
Минусы:
Застройщик UDS нарушил все сроки, сдал дом, где не работают лифты, сломаны все двери, не работает ветниляция, треснуты окна. Не протянуты кабеля для домофона. Подземная парковка, нарезана так, что некоторыми машиноместами невозможно пользоваться.
Застройщик подсовывает свою ук, которая нагло врет, придумывет правила. Т.к. работает один лифт, ук шатажирует и просит 1500 рублей за тонну для того чтобы воспользоваться лифтом чтобы поднять материал. По вопросу ремонта лифта юлит и сваливает на застройщика, а застройщик на ук.
В холе не включено отопление, не подключены общие коммуникации. Про пожарную безопастность вообще молчу, как они прошли эти проверки я не понимаю.
Уже несколько раз прорвало трубы отопления, на что УК не реагировало более 2х часов.
Ввели не законую пропускную систему, где надо сообщить ФИО, что нарушает 152-ФЗ.
Заваленный мусор от застрощика ук игнорирует.
Дмитрий
Ищу квартиру
Плюсы:
Транспортная доступность
Минусы:
Спустя три месяца после получения РВЭ работает только 1 лифт в каждой секции с ЛИФТЕРОМ. Лифт в первой секции ломается ЕЖЕДНЕВНО, от представителей УК жители получают отписки в сторону застройщика. Застройщик не представил ни одного документа откуда лифты в доме, кем и когда закуплены и установлены. Нет ни одного документа подтверждающего закупу нового лифтового оборудования - только сообщения-отписки в телеграмме и "завтраки". Новый срок ввода по 1 лифту В МНОГОЭАТЖКЕ застройщик через представителей УК огласил на май 2025 года, т.е. в течение полугода в доме будет "работать" только 1 лифт С ЛИФТЕРОМ. "Отлично" постарались при запуске первого проекта в Москве. КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ РЕКОМЕНДУЮ!
Кузнецова Алина
Ищу квартиру
Плюсы:
Есть все необходимое в пешей доступности, метро в 5 минутах пешком, удобные выезды!
Скоро сдается, классные планировки, закрытая территория, красивый дом)
Я в восторге!
Минусы:
Не обнаружила
ID:99770437
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Зачем оставлять комментарий что рядом дмитровское шоссе и это плохо, если вы уже купили квартиру в этом доме???
Мы купили, ждем сдачи квартиры!! То что рядом дмитровское шоссе а не дом в дом окна в окна это ПЛЮС!!! Если не нравиься что окна выходят на дмитровское шоссе выберете квартиру с другой стороны!
Нам удобна и локация и рядом парки и закрытая территория!! Также на этой стороне одни новые ЖК будут, все красиво и по качеству !!
Минусы:
Нет
Алферова Полина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
близкое расположение к метро
точечная застройка
закрытая территория
Минусы:
слабо развитая инфраструктура
мало парковочных мест
ID:19776525
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом всё не обходимое для жизни.
Минусы:
Нет минусов
ID:96743588
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Один плюс есть, рядом метро.
Минусы:
Минусов очень много. Рядом шоссе Дмитровское. Одна из главных транспортных артерий Москвы. То есть поток машин никогда не кончается. По шоссе проезжает очень много грузовых машин, погрузчиков. Сами понимаете, они едут на стройки, либо с них. Естественно оставляют после себя грязь и пыль. Здесь также недалеко ест ТЭЦ 21, что также неблагоприятно для экологии района. Однако об этом менеджеры жК Кинетик вам не скажут. Лучше жить в старой хрущобе, но без шоссе под носом. Есть большое желание расторгнуть ДДУ и вернуть деньги. Я разочарована. Как коммерческая недвижимость, возможно сойдёт. Цена за жильё нереально дорога эх для такого района. Так что перед покупкой внимательно изучите месторасположение этого жк.
ID:81714072
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Застройщик UDS ужасный, картинки красивые, но качество отвратительное. Крайне не рекомендую
Павел
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение ЖК.
Транспортная доступность (3 мин от метро)
Планировка.
Интегрируемые современные технологии.
Стоимость, покупали на страте продаж.
Отзывы о компании.
Минусы:
Парковка
ID:89027842
Ищу квартиру
Плюсы:
Их нет
Минусы:
Позор, такие халупы да за такие цены!
ID:93644435
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбрали квартиру в этом ЖК второй раз за полгода - в марте (на сделку не пошли, тк подняли ставку нам до 20% перед самой сделкой, хотя предварительно одобрили 7.8%) и в июле. Что в марте, что в июле смотрели много разных и остановились в итоге именно на Кинетеке.
Подкупило:
1) хорошие планировки, соотношение цены-метража
2) концепция ЖК
3) близость к метро
4) транспортная развязка
Большая благодарность Валерию - терпеливо все объяснял, показывал-рассказывал и подобрал оптимальную планировку. Отдельно хочу отметить, что изначально мы брали платную бронь в январе с выходом на сделку в марте. Когда произошли всем известные события, и в марте ставку ЦБ повысили - естественно, за 20% ставки мы выходить на сделку не стали, т.к. изначально рассчитывали на согласованные в январе 7.8%. Так вот Валерий помог нам без каких-либо проблем вернуть наши деньги за платную бронь. Я считаю, это показатель порядочности застройщика и клиентоориентированность Валерия. Большое спасибо, Валерий действительно профессионал с большой буквы!
Так же выражаем благодарность Венере за терпение и неоценимую помощь в оформлении ипотеки, подаче заявок и оперативность!
С нетерпением ждем нашу новую квартиру;)
Минусы:
Не обнаружили, разве что очень близко к Дмитровке
ID:51716228
Приехали из любопытства посмотреть ЖК Кинетик, но после общения с менеджером Валерием решили приобрести квартиру именно в этом жк. Профессиональный подход, внимание к клиентам и к деталям . Сделка прошла быстро и без замечаний . Ждём окончания стройки. Валерию отдельное спасибо, профессионал своего дела. P.S спасибо за приятный бонус от компании
ID:92405906
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
удивлен положительными отзывами, хочется спросить - а вы откуда все это про дом узнали? Официальный сайт дома представляет из себя красивую обертку с практически нулевым объемом информации, я даже проектную декларацию там не нашел. Проект договора не то, чтобы удивил, скорее поразил, договор тоже пустой по содержанию. Из конкретики указаны кадастровые номера ЗУ, строительный номер квартиры и ее площадь по комнатам. нет ни информации о состоянии в котором сдается квартира, ни о технических параметрах вроде входной мощности по электричеству, ни даже о наличии входной двери и радиаторах отопления, а может их и нет вовсе, ведь проектную декларацию я так и не нашел. но даже в таком пустом договоре есть оговорка, что застройщик может изменить любое решение либо оборудование.....Вывод - цены у застройщика рыночные, никакой скидки, при этом у компании первый объект в столице, степени доверия к ним нет, опыт работы в провинции в Москве ничего не значит, но компания не только не пытается повысить степень доверия, но напротив, снижает его закрывая всю информацию. Покупать не буду, уйду к другому застройщику.
ID:62898691
Хороший ЖК. Отличное расположение, всего пару минут до метро. Мало кто знает, что около этого ЖК Кинетик будет все застроено ещё одним ЖК, поэтому скоро появится новый большой район. Что несомненно плюс. Рядом есть парк Святослава Фёдорова. Большой, зелёный, красивый, с детскими, спортивными площадками, велодорожками и фонтаном. Читала ниже, что обозвали его мини сквер. Я бы так не сказала. Не парк Коломенское конечно, но и не сквер! Рядом развита вся инфраструктура.
Так же хочу выразить благодарность отделу продаж, а именно Валерию. За его хорошую и профессиональную работу. Подобрал лучший вариант для нас, по нашим критериям. Рассказал все подробно о ЖК, показал обалденный макет нашего дома. И помог решить нашу небольшую проблему по оформлению сделки. Мы остались очень довольны. Спасибо!
Так же спасибо ипотечному менеджеру Венере, за помощь в оформлении всех документов и консультации по ипотечному кредитованию!
Кстати проезжаем мимо ЖК каждый день, строят очень быстро! Приятно наблюдать как растёт наш дом.
ID:85383139
Проект понравился. Работа менеджеров на высоком уровне. Ценник нормальный с учётом всех преимуществ.
Также хочу отметить работу менеджера. Валерий очень профессиональный молодой человек.
ID:91508895
Красивый проект ЖК Кинетик, хорошая транспортная доступность, а главное - застройщик UDS - свой)) Консультации, подписание документов все проходило в режиме онлайн оперативно, грамотно. Наш менеджер - Валерий - большое ему спасибо! Надеемся - дом будет построен в сроки и все согласно проекта.
ID:48720485
Хотели купить в этом ЖК одну квартиру, но потом решили в виде инвестиций купить три квартиры. С нами работал Валерий, очень профессиональный менеджер. Всё и очень подробно нам рассказал и показал. Спасибо ему большое!
ID:91442008
Никогда не писал отзыв, но по этому ЖК напишу, т.к. был приятно удивлён подходом компасном UDS, как к самой стройке, так и самих сотрудников. Контактировал по покупке с Валерием. Сотрудник очень приятный, во всех планах. Максимально настроен на работу и поможет со всеми вопросами по сделке. Как мне лично, смог согласовать сдвинуть сроки подписания сделки, т.к. по семейным обстоятельствам не смог быть на оформление сделки. За это ОЧЕНЬ благодарен ему. Спасибо.
Особое и огромное спасибо хочу сказать Венере (коллега Валерия и сотрудник по вопросам ипотеки). Она просто ПРОФЕССИОНАЛ !!! Такого подхода к работе я ещё не встречал, особенно в банковском профиле. С ней нет не решаемых задач (в пределах разумного конечно и в рамках условия банков). Очень приятен было иметь дело. Коллектив работает на 11 по десятибалльной шкале.
Ещё момент.... Также после подписание договора вручили приятный памятный набор по данному ЖК)
Посмотрел и саму стройку как ведётся. Даже на самой строительной площадке видно, что полный порядок, даже просто визуально, никакого мусора, все рабочие заняты делом, и не нужно иметь профессиональный взгляд.
По самой стройке все пока идёт по плану. В данном случае время покажет, но объект удивляет своим подходом. Видно, что строители с опытом и контролем.
Что могу сказать по финансовой части.
За эти деньги - достойный объект. Ценник по стадии готовности объекта конечно будет рости, но это неизбежно. Хотелось бы конечно, чтобы по парковке скидку сделали, а то пока ценник конечно не маленький.
Посмотрим, что будет по итогу. Если оправдают надежды, то можно будет с UDS поработать.
Т.к. являюсь уже дольщиком в данном ЖК, хотелось оставить пожелание))
Пожелание ЖК Кинетик:
- На сайте есть информация по подземной парковке, что будет предусмотрено зарядка для электроавтомобилей.
ОБЯЗАТЕЛЬНО слелайте!!! Иначе будет прям очень обидно.